سوله Archives | sooledar https://sooledar.ir/category/سوله/ Thu, 18 Jan 2024 13:59:42 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.5 نکاتی در مورد اجاره یا خرید سوله بهداشتی https://sooledar.ir/2024/01/18/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%db%8c%d8%a7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d8%a8%d9%87%d8%af%d8%a7%d8%b4%d8%aa/ https://sooledar.ir/2024/01/18/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%db%8c%d8%a7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d8%a8%d9%87%d8%af%d8%a7%d8%b4%d8%aa/#respond Thu, 18 Jan 2024 13:55:09 +0000 https://sooledar.ir/?p=6323 نکاتی در مورد اجاره یا خرید سوله بهداشتی: سوله بهداشتی یکی از پر کاربرد ترین سوله ها می باشد که در صنعت های مختلف کارایی دارد از جمله می توان کلیه کارهای مربوط به صنعت مواد غذایی از قبیل(تولید ،بسته بندی، کترینگ وغیره ) نام برد در واقع می توان گفت کلیه ی کارهای مرتبط […]

The post نکاتی در مورد اجاره یا خرید سوله بهداشتی appeared first on sooledar.

]]> نکاتی در مورد اجاره یا خرید سوله بهداشتی:
سوله بهداشتی یکی از پر کاربرد ترین سوله ها می باشد که در صنعت های مختلف کارایی دارد از جمله می توان کلیه کارهای مربوط به صنعت مواد غذایی از قبیل(تولید ،بسته بندی، کترینگ وغیره ) نام برد در واقع می توان گفت کلیه ی کارهای مرتبط با صنف مواد غذایی معمولا نیاز به سوله ی بهداشتی دارند.
سوله های بهداشتی معمولا باید ایزوله بوده واز نظر کف سالن معمولا سنگ یا اپوکسی می باشد ودیواره ها نیز سرامیک هستند وسقف ها باید ایزوله باشد .
صنعت دارو نیز نیاز به سوله ی بهداشتی دارد ولی استاندارد های آن با صنف مواد غذایی متفاوت است.
برای سوله های بهداشتی لازم است که از ورود هر گونه آلودگی از جمله (آلودگی با منشا محیطی، انسانی، حیوانی وجانوری )
جلوگیری شود به همین منظور ایزوله کردن سوله اهمیت بالایی دارد.
اجاره ویا خرید سوله بهداشتی معمولا به دو صورت امکان پذیر است که باید با توجه به متراژ و بودجه مورد نظر ونوع کار مکان یابی درنظر گرفته شود واقدام به خرید ویا اجاره سوله ی بهداشتی کرد .
در استان تهران والبرز تعدادی از شهرک های صنعتی دارای سوله های بهداشتی می باشد .شهرک صنعتی نظر اباد به طور تخصصی دارای زوم مواد غذایی بوده که با توجه به استاندارد های به کار رفته به کار رفته در آن گرفتن مجوز های لازم برای صنوف مواد غدایی بسیار آسان تر از جاهای دیگر می باشد.
شهرک صنعتی بهارستان نیز بیشتر صنوف دارویی در آن مستقر بوده وبرای این صنف مناسب است .
یکی دیگر از شهرک های خوب صنوف بهداشتی شهرک صنعتی دهک که در آن جا نیز معمولا استاندارد ها رعایت شده است .البته لازم به ذکر است شهرک صنعتی عباس آباد نیز دارای سوله های بهداشتی است.
برای خرید یا اجاره سوله های بهداشتی می توان از مناطق خارج شهرک صنعتی مانند جاده مخصوص کرج، فتح یا جاده قدیم کرج، سعید اباد،احمداباد مستوفی،شهرقدس، گرمدره وغیره که دارای سوله های بهداشتی به صورت پراکنده است استفاده کرد.
املاک صنعتی سوله دار آماده ارائه مشاوره وراهنمایی برای خرید یا اجاره سوله بهداشتی به صنعت گران عزیز می باشد .

The post نکاتی در مورد اجاره یا خرید سوله بهداشتی appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2024/01/18/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%db%8c%d8%a7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d8%a8%d9%87%d8%af%d8%a7%d8%b4%d8%aa/feed/ 0 شهرک صنعتی اسماعیل آباد https://sooledar.ir/2023/01/15/%d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d9%85%d8%a7%d8%b9%db%8c%d9%84-%d8%a2%d8%a8%d8%a7%d8%af/ https://sooledar.ir/2023/01/15/%d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d9%85%d8%a7%d8%b9%db%8c%d9%84-%d8%a2%d8%a8%d8%a7%d8%af/#respond Sun, 15 Jan 2023 13:40:38 +0000 https://sooledar.ir/?p=5617 شهرک صنعتی اسماعیل آباد یکی از نزدیک ترین شهرک های صنعتی نزدیک به تهران می باشد . این شهرک یکی از بهترین شهرک صنعتی های غرب تهران که دارای دسترسی های بسیار مناسب ( فتح ، شهرقدس ، جاده مخصوص ، اتوبان تهران کرج ، شهید همدانی ) می باشد. وجود حمل ونقل عمومی تاکسی […]

The post شهرک صنعتی اسماعیل آباد appeared first on sooledar.

]]> شهرک صنعتی اسماعیل آباد یکی از نزدیک ترین شهرک های صنعتی نزدیک به تهران می باشد .

این شهرک یکی از بهترین شهرک صنعتی های غرب تهران که دارای دسترسی های بسیار مناسب ( فتح ، شهرقدس ، جاده مخصوص ، اتوبان تهران کرج ، شهید همدانی ) می باشد.

وجود حمل ونقل عمومی تاکسی اتوبوس نیز برای این شهرک فراهم هست و نزدیک ترین ایستگاه مترو وردآورد میباشد که از این ایستگاه تا ورودی شهرک دارای حمل ونقل عمومی می باشد.

یکی از امتیاز های ویژه این شهرک از دید صنعتگران نزدیک بودن به بافت شهری و فروشگاه های صنعتی و هم چنین وجود نیروی کار مناسب هست که برای صنعتگران بسیار اهمیت دارد.

املاک صنعتی این شهرک دارای سند ۶ دانگ میباشد .

قواره های آن اکثرا به ۱۰۰۰ متری و ۲۰۰۰ متری یا به صورت محدود ۳۰۰۰ متری تقسیم میشوند که معمولا دارای ۵۰ درصد سطح اشغال میباشند .

اکثرا املاک صنعتی این شهرک ساخته شده اند و وجود زمین خالی در این شهرک بسیار محدود است.

یکی از بزرگترین شرکت های این شهرک آلیش گاز میباشد و شرکت های دیگری نظیر تهران سبحان ، چیچک ، طوس ، صنایع شریف ، بیز ،هواساز ، کول سامر و غیره در این شهرک میباشند .

خیابان این شهرک عریض بوده و صنعت چهارم چسبیده به بافت شهری میباشد که دارای دسترسی به بلوار ۴۵ متری انقلاب و آلیش گاز میباشد.

 

سوله دار بزرگترین مرکز خرید و اجاره انواع املاک صنعتی

The post شهرک صنعتی اسماعیل آباد appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2023/01/15/%d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d9%85%d8%a7%d8%b9%db%8c%d9%84-%d8%a2%d8%a8%d8%a7%d8%af/feed/ 0 نکاتی که باید در اجاره سوله ویا املاک صنعتی در نظر گرفت https://sooledar.ir/2023/01/09/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%88%db%8c%d8%a7-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9-%d8%b5%d9%86/ https://sooledar.ir/2023/01/09/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%88%db%8c%d8%a7-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9-%d8%b5%d9%86/#respond Mon, 09 Jan 2023 08:57:21 +0000 https://sooledar.ir/?p=5611 نکاتی که باید در اجاره سوله ویا املاک صنعتی در نظر گرفت چنان چه قصد اجاره سوله دارید باید نکاتی را از نظر فنی واز نظر نکات قراردادی جهت اجاره سوله در نظر داشته باشید تا دچار مشکلات بعد از آن نشوید ما این نکات را برای شما بیان می کنیم تا دچار مشکل نشوید. […]

The post نکاتی که باید در اجاره سوله ویا املاک صنعتی در نظر گرفت appeared first on sooledar.

]]> نکاتی که باید در اجاره سوله ویا املاک صنعتی در نظر گرفت
چنان چه قصد اجاره سوله دارید باید نکاتی را از نظر فنی واز نظر نکات قراردادی جهت اجاره سوله در نظر داشته باشید تا دچار مشکلات بعد از آن نشوید ما این نکات را برای شما بیان می کنیم تا دچار مشکل نشوید.
نکاتی که باید از نظر فنی در نظر گرفت:
۱_برای اجاره سوله ابتدا منطقه مورد نظر را انتخاب کرده و سپس با توجه به قیمت آن منطقه شروع به پیدا کردن سوله مورد نظر کنید .
در سالهای اخیر با توجه به نوسانات زیاد قیمت ها جهت اجاره سوله حتما ابتدا استعلام قیمت را بگیرید چون ممکن است با بودجه شما هم خوانی نداشته باشد.
۲_حتما این نکته را در نظر داشته باشید که منطقه مورد نظر جهت اجاره سوله مناسب برای پرسنل شما باشد چه از نظر دسترسی و هم چنین از نظر دسترسی به وسایل نقلیه عمومی
۳_اگر برای انبار قصد اجاره سوله دارید نکاتی از قبیل کوچه یا خیابان مورد نظر تریلی رو هست یا نه را درنظر داشته باشید و حتما چک کنید که تریلی میتواند در کوچه یا خیابان بچرخد.
۴-اگر برای کار تولید نیاز به اجاره سوله دارید انشعابات مورد نظر از قبیل برق گاز و آب برای کار شما مورد نیاز هست حتما وضعیت ملک مورد نظر را در این موارد ر
در نظر بگیرید معمولا ارتقا آمپراژ برق در صورت وجود ظرفیت بلامانع وسریع است ولی در مورد گاز و آب چون ممکن است حفاری صورت گیرد زمان بر می باشد.
۵_در صورتی که جهت انبار قصد اجاره سوله دارید حتما در نظر داشته باشید که ابعاد سوله (طول و عرض و ارتفاع ) برای شما مناسب باشد چون در نظر نگرفتن این نکته ممکن است باعث پایین آمدن ظرفیت انبار شما بشود .
۶_معمولا انبار ها از لیفتراک برای جا بجایی اجناس استفاده میکنند جهت اجاره سوله حتما کف سوله را به دقت بررسی کنید تا صاف وصیقلی باشد تا مشکلی برای تردد لیفتراک به وجود نیاید .
۷-حتما سقف سوله را بررسی کنید چنان چه سقف مورد نظر آب میدهد حتما ذکر کنید که مالک آن را درست کند چون جهت اجاره سوله ممکن است آب دهی سقف باعث خراب شدن اجناس شما بشود.

نکاتی که باید در نوشتن قرار داد اجاره سوله در نظر گرفت:
1_قبل از انعقاد قرار داد حتما اسناد مالکیتی ملک مورد را نظر از قبیل سند یا مبایعه نامه و یا پایان کار را ملاحظه کنید تا احراز مالکیت برای شما صورت بگیرد .
۲_چنان چه مالک یا موجر به شخصی وکالت داده بود حتما از اصالت وکالت اطمینان پیدا کرده ودر نظر داشته باشید که وکالت کاری نباشد و کلمه اخذ مال الاجاره و امضای قرار داد اجاره یا فروش در وکالت نامه آمده باشد نکته ی مهمی که باید حتما در نظر داشت با فوت شخص وکالت باطل می گردد حتما از قید حیات بودن وکالت دهنده مطلع شوید.
۳_چنان چه مالک در قید حیات نبود حتما برگه انحصار وراثت را ملاحظه کرده و همه ی وراث باید قرار داد اجاره سوله را امضا کنند .
۴_ریسک اجاره کردن ملکی که بدهی بانکی یا دیگر سازمان ها مانند دارایی ویا تامین اجتماعی یا شهرداری دارد بالا هست پیشنهاد ما این هست از اجاره کردن چنین ملک هایی خودداری کنید .
۵_مدت قرار داد یکی از چالش های اصلی قرار داد های اجاره بین طرفین میباشد حتما مدت قرار داد را در نظر گرفته وبا توجه به هزینه های بالای جابه جایی به صرفه هست حداقل ۲ الی ۳ ساله باشد افزایش سالیانه مال الاجاره حتما ذکر شود واگر سر درصد سالیانه مورد توافق مالک نبود حتما یک مرجع مرضی الطرفین را جهت مشخص کردن قیمت سال های آینده قرار داد اجاره سوله مشخص کنید تا اختلاف نظر در سال های بعد پیش نیاید .
۶_اگر شرکت حقوقی هستید طبق قانون مالیات های مستقیم افراد حقوقی باید مالیات بر اجاره یا مالیات مستغلات املاک اجاره ای را از اجاره بها کسر کرده وبه اداره مالیات مربوطه تحویل دهند و فیش واریزی آن را به به موجر تحویل دهند این نکته را حتما در نظر داشته باشید.

۷_اگر در قرار داد اجاره سوله وظایفی و یا شروطی بر عهده طرفین هست حتما ذکر شود مانند تعمیرات ملک مورد نظر یا نحوه ی پرداخت ها کسر مالیات بر اجاره ودیگر شروط مورد نظر.
۸-چنان چه برای پرداخت اجور اجاره قصد پرداخت چک را دارید حتما چک ها در قرار داد ذکر شود و با توجه به سامانه صیادی حتما ثبت شوند و حتما از موجر رسید تحویل چک ها گرفته شود چنان چه مقرر گردید پرداختی ها به صورت واریز به حساب باشد شماره حساب حتما در قرار داد ذکر شود.
۹_چنان چه ملک مورد نظر اقلام یا تجهیزاتی داشت ابتدا از سالم بودن اقلام مطمئن شده و سپس اقلام مورد نظر در صورت جلسه ی تحویل که به امضای طرفین و مهر مشاور املاک مربوطه باشد تنظیم گردد.
۱۰_برای پایان قرار داد حتما خسارت روزانه در نظر گرفته شود برای مالک جهت پرداخت نکردن مبلغ ودیعه وبرای مستاجر جهت عدم تخلیه ی به موقع روزانه ملک و پیشنهاد ما این هست که برای مستاجر دو برابر روزانه مال الاجاره که شامل مبلغ ودیعه و اجاره میباشد وبرای مالک دو برابر تبدیل مبلغ ودیعه که در معاملات اجاره املاک صنعتی معمولا هر ۱۰۰میلیون ۳ میلیون میباشد در نظر گرفته میشود .
۱۱_بنا بر تجربه ما شرط منفسخ شدن قرار داد چنان چه چک های اجاره یا ودیعه پاس نشوند ویا اگر واریز به حساب بود عدم پرداخت پس از ۷ روز کاری شرط بسیار خوبی برای موجرین محترم میباشد حتما در قرار داد اجاره سوله ذکر شود .

۱۲-برای اطمینان خاطر موجرین محترم حتما در قرار داد اجاره سوله ذکر شود امکان تهاتر مبلغ ودیعه با بدهی احتمالی مستاجر از جمله عدم پرداخت اجاره بها ویا پرداخت نکردن قبوض مربوطه و بدهی به سازمان ها وجود داد و مستاجر حق اعتراضی نسبت به این موارد ندارد .
ما سعی کردیم بیشتر موارد کاربردی در جهت قرار داد اجاره سوله را برای شما بیان کنیم املاک صنعتی سوله دار یک مرکز تخصصی خرید وفروش و اجاره کارخانجات وسوله های صنعتی میباشد که در کنار ما میتوانید به راحتی و اطمینان خاطر صاحب مکانی جهت کار خود برای اجاره سوله یا خرید سوله ویا خرید کارخانه شوید.

The post نکاتی که باید در اجاره سوله ویا املاک صنعتی در نظر گرفت appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2023/01/09/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%88%db%8c%d8%a7-%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9-%d8%b5%d9%86/feed/ 0 منطقه صنعتی زاگرس کجاست؟ https://sooledar.ir/2022/11/29/%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d9%87-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c-%d8%b2%d8%a7%da%af%d8%b1%d8%b3-%da%a9%d8%ac%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%9f/ https://sooledar.ir/2022/11/29/%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d9%87-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c-%d8%b2%d8%a7%da%af%d8%b1%d8%b3-%da%a9%d8%ac%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%9f/#respond Tue, 29 Nov 2022 15:13:44 +0000 https://sooledar.ir/?p=5570 منطقه صنعتی زاگرس در جنوب شهر قدس ( قلعه حسن خان) منطقه صنعتی زاگرس در شهر قدس در کیلومتر ۱۹ جاده قدیم کرج واقع گردیده و دارای صدها کارگاه و کارخانه کوچک و بزرگ میباشد این منطقه از فعالترین منطقه صنعتی استان تهران میباشد این شهرک موجب اشتغال هزاران نفر از شهروندان شهر قدس یا قلعه حسن […]

The post منطقه صنعتی زاگرس کجاست؟ appeared first on sooledar.

]]> منطقه صنعتی زاگرس در جنوب شهر قدس ( قلعه حسن خان)

منطقه صنعتی زاگرس در شهر قدس در کیلومتر ۱۹ جاده قدیم کرج واقع گردیده و دارای صدها کارگاه و کارخانه کوچک و بزرگ میباشد

این منطقه از فعالترین منطقه صنعتی استان تهران میباشد

این شهرک موجب اشتغال هزاران نفر از شهروندان شهر قدس یا قلعه حسن خان را فراهم نموده و سبب رونق کسب و کار در این شهر گردیده است

این شهرک صنعتی در جنوب شهر قدس قلعه حسن خان قرار گرفته

بالغ بر ۳۰۰ هکتار وسعت داشته و میزبان صنعتگران محترم بوده

اجاره انبار و کارگاه تولیدی با تمام امکانات در قلعه حسن خان/املاک صنعتی سوله دار

خرید مناسب کارگاه در شهرک صنعتی/فروش فوری کارگاه صنعتی/ معاوضه کارگاه تولیدی /اجاره کارگاه کوچک تولیدی/خرید و فروش کارگاه زیر قیمت/معاوضه کارگاه با ملک  مسکونی/تهیه کارگاه تولیدی /کارگاه اجاره در جاده قدیم کرج/کارگاه اجاره در جاده مخصوص کرج/ کارگاه اجاره در کرج/کارگاه اجاره در گرمدره /کارگاه اجاره در قلعه حسن خان/کارگاه اجاره در  احمداباد مستوفی/کارگاه اجاره در شهریار/ واگذاری سوله در شهرک صنعتی خاوران / فروش و اجاره کارخانه و کارگاه های مواد غذایی / انبار | کارگاه خرید و فروش رهن و  اجاره کرایه سوله /اجاره کارگاه ارزان قیمت/ کارگاه اجاره ای ارزان/خرید کارگاه اکازیون/اجاره کارگاه در شهرک صنعتی/ اجاره کارگاه در منطقه صنعتی

بهترین ملک ها را از سوله دار بخواهید 

سوله دار مرجع املاک صنعتی ، فروش اجاره رهن ، 

The post منطقه صنعتی زاگرس کجاست؟ appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/11/29/%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d9%87-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c-%d8%b2%d8%a7%da%af%d8%b1%d8%b3-%da%a9%d8%ac%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%9f/feed/ 0 سرمایه گذاری در جاده مخصوص https://sooledar.ir/2022/11/13/%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%ac%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%85%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5/ https://sooledar.ir/2022/11/13/%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%ac%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%85%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5/#respond Sun, 13 Nov 2022 14:31:11 +0000 https://sooledar.ir/?p=5554 برای سرمایه گذاری در جاده مخصوص میتوانید با ما در تماس باشید  املاک صنعتی سوله دار  جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور    جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح)   مرکز شهر ، غرب تهران   خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل:   انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه […]

The post سرمایه گذاری در جاده مخصوص appeared first on sooledar.

]]> برای سرمایه گذاری در جاده مخصوص میتوانید با ما در تماس باشید 

املاک صنعتی سوله دار

 جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور  

 جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح) 

 مرکز شهر ، غرب تهران 

 خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل: 

 انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه 

انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی

انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی

کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی

مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه

تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ

اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش

انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو

زمینهای کشاورزی و صنعتی …

The post سرمایه گذاری در جاده مخصوص appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/11/13/%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%ac%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%85%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5/feed/ 0 جاده مخصوص کرج کجاست ؟ https://sooledar.ir/2022/11/13/%d8%ac%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%85%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%da%a9%d8%b1%d8%ac-%da%a9%d8%ac%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%9f/ https://sooledar.ir/2022/11/13/%d8%ac%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%85%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%da%a9%d8%b1%d8%ac-%da%a9%d8%ac%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%9f/#respond Sun, 13 Nov 2022 14:14:04 +0000 https://sooledar.ir/?p=5551 جاده مخصوص کرج کجاست ؟ و چرا مکان مهمی است ؟  آیا این مکان فقط صنعتی میباشد ؟ دقیقا کجاست و چه مزایایی دارد و … جواب تمام سوالات شما در این مقاله سایت سوله دار یکی از بزرگراه‌های تهران است که این شهر را به کرج متصل می‌نماید. این بزرگراه از میدان آزادی در تهران آغاز شده و تا کرج ادامه دارد. تعداد زيادی شركت […]

The post جاده مخصوص کرج کجاست ؟ appeared first on sooledar.

]]> جاده مخصوص کرج کجاست ؟

و چرا مکان مهمی است ؟ 

آیا این مکان فقط صنعتی میباشد ؟ دقیقا کجاست و چه مزایایی دارد و …

جواب تمام سوالات شما در این مقاله سایت سوله دار

یکی از بزرگراه‌های تهران است که این شهر را به کرج متصل می‌نماید.

این بزرگراه از میدان آزادی در تهران آغاز شده و تا کرج ادامه دارد.

تعداد زيادی شركت و كارخانه صنعتی از جمله شركت ايران خودرو ، سایپا، کارخانه ارج، شهر فرش، پارس خودرو ایرانخودرو، نمايندگی های پرشیا خودرو، عظیم خودرو، و نمایندگی رسمی بنز و پورشه در حاشيه اين بزرگراه قرار دارند.

شهرکهایی مانند: شهرک اکباتان، شهرک فرهنگیان، شهرک انصار، تهرانسر، شهرک استقلال، شهرک دانشگاه، چیتگر جنوبی، شهرک 22 بهمن، وردآورد، گرمدره، کلاک، کوهک درحاشيه اين بزرگراه قرار دارند.

معرفی اجمالی جاده مخصوص کرج و منطقه 21 تهران (منطقه همجواری صنعت و سکونت) 

با توجه به اهمیت و نقش جاده مخصوص کرج و منطقه 21 تهران در اقتصاد و صنعت پایتخت و کل کشور، در این نوشتار به معرفی اجمالی جاده مخصوص کرج و منطقه 21 تهران که به عنوان منطقه همجواری صنعت و سکونت معروف است، می پردازیم.

محدوده و محلات منطقه ۲۱ شهرداری

منطقه ۲۱ شهرداری تهران یکی از مناطق شهری تهران و از غربی‌ترین مناطق این شهر است.این منطقه در امتداد و جنوب منطقه ۲۲ (در جنوب اتوبان تهران-کرج) و در غرب مناطق ۹ و ۵ قرار گرفته است.مرکزیت منطقه ۲۱ تهرانسر می‌باشد که دارای نواحی مختلفی است. تهرانسر شهرکی است در غرب تهران در کیلومتر ۸ بزرگراه شهید لشگری. به طول تقریباً ۱ کیلومتر در راستای جاده مخصوص و ۳ کیلومتر به سمت جنوب. فی ما بین بزرگراه فتح و بزرگراه شهید لشگری. از غرب نیز به بزرگراه آزادگان منتهی و از شرق نیز به رودخانه کن منتهی می‌شود.وردآورد نیز یکی از بزرگ ترین و پر جمعیت‌ترین شهرک‌های منطقه ۲۱ در کیلومتر ۱۹ بزرگراه شهید لشگری بوده و یکی از محله‌های قدیمی منطقه ۲۱ می‌باشد که نیمه شمالی آن در منطقه ۲۲ شهرداری واقع شده است.از شهرک های دیگر می‌توان به شهرک ۲۲ بهمن، شهرک آزادی، شهرک فرهنگیان غرب، شهرک دانشگاه تهران، شهرک چیتگر شمالی، شهرک شهرداری، شهرک ویلاشهر و شهرک غزالی نیز اشاره نمود.کارگاه‌های صنعتی، شهرک سینمایی غزالی و کارخانه‌های داروسازی و چندین کارخانه خودروساز نیز در این منطقه واقع شده‌اند.

چشم انداز منطقه 21

با توجه به تنوع ویژگی های منطقه و نقاط قوت و ضعف آن ، شهرداری منطقه 21 علی رغم وجود دشواری های فراوانی که درپیش رو دارد، با حداکثر استفاده از ظرفیت ها و پتانسیل های موجود ، اهداف و راهبردهایی را مدنظر دارد که رئوس کلی آن بدین شرح است :– جلب مشارکت بخش خصوصی درتوسعه وعمران منطقه .– مدیریت مشارکتی درمحدوده های صنعتی ومدیریت محلی برای محدوده های مسکونی درچارچوب فعالیت  شورایاری ها– تدارک صنایع  بازیافت .– اعمال مدیریت های زیست محیطی درزمینه فاضلاب ، زائدات و آلودگی هوا .– حداکثر استفاده از زمین های بایر و ساخته نشده به منظور برنامه ریزی و تأمین نیازهای اساسی منطقه .– جلوگیری از مسکونی شدن اراضی با کاربری نظامی به منظور تثبیت جمعیت ساکن در منطقه .– افزایش کارایی معابر موجود به وسیله طراحی مناسب وجلوگیری از تعریض آنها .– انتقال حرکت عبور با مقیاس فراشهری و ملی از داخل محدوده به شبکه های کناری ازطریق آرایش مناسب معابر .– آرام سازی حوزه های مسکونی و ایمن سازی حرکت پیاده .– ارتقای کیفیت شرایط سکونت وکار و اوقات فراغت در راستای ایجاد محیط شهری جذاب وشاداب .–  ارتقای شرایط حفاظت از منطقه درمقابل حوادث غیر مترقبه همانند سیل وزلزله

بخش صنعت و صنایع در منطقه

همان گونه که ذکر شد این منطقه به عنوان منطقه همجواری صنعت و سکونت معرفی شده است و دلیل این امر نیز وجود تعداد بیشماری شرکت ها و کارخانجات و کارگاه های صنعتی بزرگ و کوچک و ملی بین المللی در این منطقه است که لیست اجمالی آن ها ارائه می شود. با این امید که بتوانیم در نوشتارهای بعدی به معرفی آن ها بپردازیم. 

لیست اسامی شرکت ها و کارخانجات واقع شده در جاده مخصوص کرج

1- کارخانه پلان2- گروه صنعتی نوین سازان (نقطه جوش)3- کارخانه آسا پلاست (قطعات پلاستیک اجاق گاز)4- کارخانه ارج5- کارخانه پاتن جامه6- کارخانه پاکرخ (لطیفه)7- کارخانه پایا نخ8- کارخانه پشم سنگ ایران9- کارخانه پل صنعت فلز10- کارخانه پودایران11- کارخانه ترخینه12- کارخانه تولیدی صنعتی روبیک13- کارخانه تیموری14- کارخانه چگال صنعت پرهام (آرگون)15- کارخانه دوران الکترونیک16- کارخانه سپهر سیم17- کارخانه شهاب18- کارخانه فستوپنوماتیک19- کارخانه فستو (festo)20- کارخانه مارال رنگ21- کارخانه محصولات پارس22- کارخانه محمودزاده23- کارخانه مشکین حلقه24- کارخانه نصیر لوازم (قفل و لولا)25- کارخانه نیران26- کارخانه وندشیمی27- کارخانه یدک لاستیک28- اطلس آب29- سرماسازان بهار زاگرس30- شرکت کاوش جوش31- شرکت محک گستر آسیا32- شرکت ایران خودرو33- شرکت سایپا34- گروه بهمن35- پورشه36- شرکت هایپر مبل37- شهر فرش38- سایپا دیزل39- دژپاد40- سازه گستر41- سام الکتریک42- پارس خودرو43- کرمان خودرو44- آسان موتور45- ایساکو46- آرین موتور47- زامیاد48- اذهایتکس49- بهنوش50- ایران تایر51- ماشین سازی ذوالقدری52- صبا خودرو53- میکا54- طیف سایپا55- رنگ الوان56- تهران ماشین57- سبلان پلاستیک58- ایران لنت59- داروپخش60- بهمن موتور61- ساپکو62- مگاموتور63- اطلس خودرو64- دیزل ساز65- شرکت شکلی66- گروه صنعتی مینو67- شهاب خودرو68- تهران دارو69- عظیم خودرو70- داروسازی رازک71- شرکت صنعتی آما72- کفش ملی73- شرکت نفت پارس74- دنیای فلز75- کاشی ایرانا76- سایپا یدک77- کوماتسو (محور ماشین)78- مدیران خودرو79- ایستک80- رامک خودرو81- تکوین الکترونیک82- رهام گاز83- اسکاد84- شرکت غرب استیل85- آسان موتور86- داتیس خودرو87- پرشیا خودرو88- شرکت ایر اطلس89- محور ماشین90- کارمانیا91- سینا دارو92- شرکت تماد93- شرکت کروز94- شرکت گازر

 

The post جاده مخصوص کرج کجاست ؟ appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/11/13/%d8%ac%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%85%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%da%a9%d8%b1%d8%ac-%da%a9%d8%ac%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%9f/feed/ 0 بچه سوله چیست و در صنعت چه کاربردی دارد؟ https://sooledar.ir/2022/10/21/%d8%a8%da%86%d9%87-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d9%88-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa-%da%86%d9%87-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d8%a8%d8%b1%d8%af%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%9f/ https://sooledar.ir/2022/10/21/%d8%a8%da%86%d9%87-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d9%88-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa-%da%86%d9%87-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d8%a8%d8%b1%d8%af%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%9f/#respond Fri, 21 Oct 2022 14:25:18 +0000 https://sooledar.ir/?p=5465 در نگاه اول، شما هم ممکن است مانند عده ای، بچه سوله را با سوله دوقلو اشتباه بگیرید، لذا لازم است تا کمی بیشتر با مشخصات این نوع سوله پرکاربرد آشنا گردید. این نوع سوله که چسبیده به سوله مادر طراحی و ساخته می شود، غالبا به عنوان فضایی مکمل برای کسب و کار های صنعتی و […]

The post بچه سوله چیست و در صنعت چه کاربردی دارد؟ appeared first on sooledar.

]]>

در نگاه اول، شما هم ممکن است مانند عده ای، بچه سوله را با سوله دوقلو اشتباه بگیرید، لذا لازم است تا کمی بیشتر با مشخصات این نوع سوله پرکاربرد آشنا گردید. این نوع سوله که چسبیده به سوله مادر طراحی و ساخته می شود، غالبا به عنوان فضایی مکمل برای کسب و کار های صنعتی و تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد. با وجود اینکه این نوع سازه ، فرعی و کوچک قلمداد می شود و ممکن است در چشم عده ای کم ارزش و ناکارآمد جلوه کند، کاربرد های ارزشمند و گسترده ای که بچه سوله می تواند در اختیار کارخانجات و سالن های تولید قرار دهد ، به حدی زیاد است که نمی توان نقش آن را به طور کلی منکر شد. در این مطلب سعی شده است تا علاوه بر معرفی این نوع سوله شما را با مشخصات و مزایای استفاده از آن بیشتر آشنا سازیم.

بچه سوله چیست و چه تفاوتی با سوله دارد؟

قبل از هر چیز لازم است ابتدا به معرفی سوله بپردازیم. سوله در واقع سازه ای فلزی با سقف سوله ی شیبدار است که پس از انجام محاسبات فنی خاصی، طراحی و ساخته می شود.

از سوله ها عموما در کارخانه‌ها، اسکلت ساختمان، انبارها، مرغداری‌ها، آشیانه‌های هواپیما، تعمیرگاه‌ها، فروشگاه‌ها و سالن‌های ورزشی که نیازمند قاب‌هایی با دهانه بزرگ هستند، استفاده می‌شود. به دلیل بزرگ بودن ابعاد تیرها و ستون‌ها مورد استفاده، برای راه اندازی این نوع سازه ها نمی توان از پروفیل های عرضه شده در بازار استفاده کرد و باید از “تیر ورق” در پروفیل‌های سوله استفاده کرد.

همانطور که می دانید، در حال حاضر سوله بیشترین کاربرد را در سراسر جهان دارد، به طوری که در بیش از 90 درصد انبارها، ورزشگاه ها، صنایع، سالن های تولید دام و طیور و … بکار برده می شود. این نوع ساختمان فولادی پیش ساخته را معمولا بر اساس ابعاد دهانه، ارتفاع، طول و میزان تحمل بار برف و باد منطقه مورد نظر، به اشکال گوناگونی طراحی می کنند.

در ادامه پس از احداث سوله ها، در صورتی که ارباب رجوع مایل به تفکیک فضای تولید با فضای غیر مرتبط با آن( مثلا انبار، آزمایشگاه، بخش اداری،پارکینگ خودروی پرسنل و …) باشد، پای بچه سوله به میان خواهد آمد. همانطور که در تصویر می بینید، این سازه های جانبی در مجاورت سازه سوله اصلی بوده و با همان متریال سازه اصلی در ابعادی کوچکتر ساخته می شود.

به طور کلی سوله های فرزند را از لحاظ مکانیزم ساخت، به چهار دسته ی :

  • تک ‌شیب یک طرفه

  • تک‌ شیب دو طرفه

  • دو شیب یک طرفه

  • دو شیب دو طرفه

تقسیم بندی می کنند.

مشخصات و ویژگی های کاربردی بچه سوله

از جمله خصوصیات و نکاتی که در طراحی و ساخت سازه وجود دارد عبارتند از:

  • آنها را می توان هم در حین اجرای پروژه و هم بعد از اتمام پروژه به سازه مورد نظر اضافه کرد .

  • داشتن یک دیوار اشتراکی با سوله اصلی و جدا نبودن از آن، از جمله ویژگی های مهم در ساخت سوله فرزند می باشد.

  • کوچکتر از سوله اصلی است و ابعاد آن، نهایتاً 60 درصد ابعاد سوله اصلی می باشد.

  • می توان آنها را هم در یک طرف و هم در دو طرف سازه اصلی ایجاد کرد .

  • این امکان وجود دارد که در ابتدا برای آن کاربری خاصی در نظر گرفته نشده باشد، اما در عمده کسب ‌و کارها و به موازات گسترش تولیدات، به سرعت مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت.

  • تقریباً هر زمان که کارفرما اعلام نیاز کند، می‌توان نسبت به ساخت سوله و بهره‌برداری سوله فرزند اقدام نمود، بنابراین شما می توانید ساخت بچه سوله را به زمانی در آینده موکول کنید.

  • بچه سوله می تواند صرفاً شامل یک سقف شیب‌دار جانبی باشد که برای اهداف خاصی نظیر سایه‌بان و … از آن استفاده می‌گردد. در نتیجه لازم نیست که حتما یک  مدل کوچک‌شده از سوله اصلی را ساخته باشیم.

  • بودن یا نبودن بچه سوله در سفارش ساخت سوله که در کنار دیگر موارد نظیر ابعاد و متراژ سوله، نوع و کیفیت متریال بکار برده شده در ساخت سوله و نوسانات قیمت مصالح از جمله فاکتورهای مهم تاثیر گذار بر قیمت نهایی سوله می باشد.

  • دهانه سازه جانبی که با توجه به دهانه سوله اصلی تعیین می‌شود، معمولا نباید از محدوده مشخصی، بیشتر شود. به طور کلی، محدوده ای که بیشتر در ساخت این سوله‌های کوچک مرسوم است، 10 الی 15 متر می‌باشد که توسط بیشتر سازندگان هم رعایت می گردد.

  • اخذ تاییدیه از سوی سازمان نظام مهندسی برای ساخت بچه‌ سوله نیز همانند سوله اصلی، از اوجب واجبات است. پس تصور نکنید که صاحب یک سوله به دلخواه خود می تواند نسبت به افزودن یک سازه کوچک جانبی به سوله اصلی خود، اقدام کند.

هزینه ساخت بچه سوله

یکی از مزایای جالب توجهی که در این مورد وجود دارد این است که هزینه ساخت بچه سوله به مراتب بسیار کمتر از سازه اصلی شما است ، چرا که به نوعی بار اصلی روی سازه اصلی بوده و بچه سوله از یک طرف سازه به طور کامل به سازه اصلی متصل خواهد بود. به همین دلیل است که هزینه ساخت دیوار بچه سوله از یک قسمت ، و قسمت بیرونی خود سوله محاسبه می گردد. علاوه بر این به علت کوچک بودن سازه جانبی، نیازی به ایجاد ستون میانی در داخل آن نخواهد بود.

کف سازی این نوع سوله نیز با توجه به اینکه معمولا برای کاربری های جانبی طراحی می شوند، چندان هم حائز اهمیت نبوده و در این مورد می توان از پوشش های معمولی و ارزان قیمت استفاده کرد.

دیگر جنبه های کار همچون عایق بندی و سیستم تهویه بکار برده شده ، به دلیل حجم کمی که سوله فرزند اشغال می کند، ممکن است هزینه کمتری داشته باشد. البته برای جلوگیری از صرف هزینه های بی مورد در این زمینه، توصیه می شود که این سازه جانبی را تنها به اندازه مورد نیاز کسب و کار خود سفارش دهید، چرا که همانند سوله اصلی، هرچه ابعاد و دهانه سوله فرزند بیشتر باشد، هزینه ساخت آن نیز بالاتر خواهد رفت.  فارغ از تمام این بحث‌ها، نقش مهم بچه سوله در کاهش هزینه‌های تأمین فضای شرکت خواهد بود که نباید مورد بی توجهی قرار گیرد.

کاربرد های سوله فرزند

همانطور که در بخش های قبل گفتیم، کاربرد بچه سوله بسیار گسترده بوده و نمی‌توان تمام آنها را در اینجا لیست کرد. با این حال، برخی از مهم‌ترین کاربردهای آن در ادامه بیان می کنیم:

  1. به عنوان بخش اداری برای استقرار کارمندان غیر عملیاتی

  2. استفاده به عنوان انبار اصلی یا فرعی جهت ذخیره مواد اولیه یا نگهداری از محصولات

  3. جداسازی یکی از بخش های ویژه همچون آبکاری، آزمایشگاه، تعمیرگاه ماشین‌آلات و … بنا به دلایل فنی

  4. نصب موقت در کناره مسیرها و بزرگراه های تحت عملیات راه‌سازی به منظور اسکان موقت، آب رو و …

  5. جداسازی برخی ایستگاه‌های خاص سوله کارگاهی که آلودگی یا خطر آنها ممکن است کل خط تولید را تهدید نماید؛ مانند واحد آبکاری

  6. پارکینگ موقت یا دائمی برای وسایل نقلیه کارکنان و یا ماشین های حمل و نقل داخل کارخانه نظیر لیفتراک، وانت و ….

  7. جداسازی برخی واحدهای ویژه که نیاز به تمرکز یا مکانی دور از سر و صدای تولید دارند؛ مانند واحد آزمایشگاه کیفیت

  8. استفاده به عنوان سایه بان در مجاورت سوله اصلی

آیا بچه سوله مزاحم سوله مادر خواهد بود؟

پاسخ این سوال مسلما خیر خواهد بود!در واقع یکی از کاربردی ترین ویژگی های بچه سوله ها، مهار بار سازه اصلی از یک طرف یا دوطرف سازه است . به عبارت دیگر سازه جانبی می تواند تا حدودی از میزان بار کلی که سازه متحمل می شود، بکاهد . برخلاف تصور عموم که به اشتباه بر این باورند که یک بار اضافی بر روی سازه اصلی است .

The post بچه سوله چیست و در صنعت چه کاربردی دارد؟ appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/10/21/%d8%a8%da%86%d9%87-%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d9%88-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa-%da%86%d9%87-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d8%a8%d8%b1%d8%af%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%9f/feed/ 0 نکات طلایی در نوشتن مبایعه نامه https://sooledar.ir/2022/09/04/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%86%d9%88%d8%b4%d8%aa%d9%86-%d9%85%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%b9%d9%87-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87/ https://sooledar.ir/2022/09/04/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%86%d9%88%d8%b4%d8%aa%d9%86-%d9%85%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%b9%d9%87-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87/#respond Sun, 04 Sep 2022 12:13:15 +0000 https://sooledar.ir/?p=5439 مبایعه نامه نوعی از قرارداد است که وقتی بیع یا همان خرید و فروش جاری می‌شود، فروشنده، خریدار و شهود آن را امضا می‌کنند. هر کدام از مفاد این قرارداد دارای تبعات حقوقی است که باید آن‌ها را بدانید. وقتی ملک موردنظر خود را یافتید و یا ملک شما مشتری قابل قبولی پیدا نمود و […]

The post نکات طلایی در نوشتن مبایعه نامه appeared first on sooledar.

]]> مبایعه نامه نوعی از قرارداد است که وقتی بیع یا همان خرید و فروش جاری می‌شود، فروشنده، خریدار و شهود آن را امضا می‌کنند. هر کدام از مفاد این قرارداد دارای تبعات حقوقی است که باید آن‌ها را بدانید.

وقتی ملک موردنظر خود را یافتید و یا ملک شما مشتری قابل قبولی پیدا نمود و آماده عقد قرارداد شدید می‌بایست نکات طلایی در نوشتن مبایعه نامه را رعایت کنید. در این مقاله به نکات مهم در نوشتن مبایعه نامه می‌پردازیم. عدم رعایت هریک از این اصول می‌تواند شما را وارد دردسرهای بسیار پیچیده‌ای نماید.

نکات مهم در مبایعه نامه

دقت کنید تا مشخصات طرفین به‌ درستی و کامل مطابق با کارت ملی و شناسنامه درج گردد. در مورد املاک با مالکیت شرکاء و یا ورثه،  اسامی تمامی شرکاء یا وراث با میزان سهم الارث و مطابق با گواهی انحصار وراثت و علاوه بر این‌ها، گواهی مالیات بر ارث نیز اخذ شود.

راجع به تعویض و یا عدم تعویض سند از اداره ثبت محل استعلام حضوری گردد و چنانچه نیاز به تعویض سند و اخذ سند تک‌ برگی باشد از همین ابتدای قرارداد اقدام گردد.

شماره پارکینگ و انباری و متراژ هریک به‌ درستی مشخص گردد و چنانچه پارکینگ مزاحم است و یا پارکینگی حق عبور از این پارکینگ را دارد در قسمت توضیحات بطور واضح بیان گردد.

 تاریخ تحویل ملک به‌ درستی و دقت بیان گردد. چنانچه معامله دیگری انجام داده‌اید با طرف آن معامله نیز هماهنگی کنید.

 

تاریخ تنظیم سند به‌ درستی و بطور واضح بیان گردد، دقت کنید که آن روز تعطیل رسمی نبوده و از بیان تاریخ‌های حدودی و مبهم خودداری نمایید و چنانچه معامله دیگری انجام داده‌اید با طرف آن معامله نیز هماهنگی کنید.

 نام و نام خانوادگی و امضاء و اثرانگشت و نگارش تاریخ در پای امضای طرفین بسیار کارآمد است. امضای دو نفر شاهد در پای قرارداد به اعتباربخشی قرارداد کمک شایانی خواهد کرد.

در صورتی که ملک در اختیار مستاجر باشد باید زمان تخلیه آن در قرارداد بطور دقیق قید شود. بهترین روش در این خصوص تنظیم قرارداد اجاره نامه با مالک جدید و امضای همزمان آن با تنظیم سند در دفترخانه است.

 

The post نکات طلایی در نوشتن مبایعه نامه appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/09/04/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%86%d9%88%d8%b4%d8%aa%d9%86-%d9%85%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%b9%d9%87-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87/feed/ 0 سوله مدرن صنعتی https://sooledar.ir/2022/08/28/%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%85%d8%af%d8%b1%d9%86-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c/ https://sooledar.ir/2022/08/28/%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%85%d8%af%d8%b1%d9%86-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c/#respond Sun, 28 Aug 2022 12:53:47 +0000 https://sooledar.ir/?p=5432 سوله های مدرن صنعتی از انواع سوله هایی هستند که کاربرد زیادی در صنعت دارند این نوع سوله ها دارای ویژگی های مختص خود هستند و از قابلیت هایی ویژه برخوردار هستند که این ویژگی ها آن ها را متمایز کرده است و صنعتگر را مجاب به استفاده از خود نموده است . خرید سوله مدرن صنعتی […]

The post سوله مدرن صنعتی appeared first on sooledar.

]]> سوله های مدرن صنعتی از انواع سوله هایی هستند که کاربرد زیادی در صنعت دارند این نوع سوله ها دارای ویژگی های مختص خود هستند و از قابلیت هایی ویژه برخوردار هستند که این ویژگی ها آن ها را متمایز کرده است و صنعتگر را مجاب به استفاده از خود نموده است .

خرید سوله مدرن صنعتی امروزه با استقبال زیادی مواجه شده است چرا که از گذشته تا کنون روش های ساخت سوله دستخوش تغییراتی شده است , سوله ها به عنوان کاربردی ترین نوع سازه های فلزی نه تنها در صنعت بلکه در بخش های دامداری , کشاورزی , تجاری , تفریحی و .. نیز به کار گرفته می شوند .

به هنگام خرید سوله مدرن صنعتی بایستی نکاتی را در نظر داشت و بر اساس آن ها اقدام به خرید سوله کرد , عدم توجه به این نکات ممکن است سبب خرید سوله مدرن صنعتی اما بی کیفیت و نامرغوب شود که طول عمر کوتاهی داشته و قابل استفاده در کاربری های طولانی مدت هم نباشد .

وله هایی که به منظور به کار بردن در صنعت تهیه می شود لازم است دارای ویژگی ها و خصویات زیر باشند :

خرید سوله مدرن صنعتی تنها با کیفیت و استحکام بالاست که به نفع مشتری است چرا که این نوع سازه ها قرار است در صنعت به کار گرفته شوند و در سوله های صنعتی هم انواع ماشین آلات و تجهیزاتی چون جرثقیل نصب می شود پس عدم استحکام سازه موجب به بار آمدن خساراتی هنگفت در این زمینه خواهد شد .

در خرید سوله مدرن صنعتی بایستی به قیمت آن هم توجه شود , سوله های مدرن صنعتی عمدتا دارای قیمت های بالایی هستند این قیمت بالا ممکن است ناشی از نوع متریال مصرفی , تجهیزات سوله سازی , متدهای ساخت سوله و .. باشد اما مطمئن باشید این قیمت بالا سازه ای مستحکم و باکیفیت را برای شما به دنبال خواهد داشت .

سوله های مدرن صنعتی دارای وزن سبکی هستند در خرید سوله مدرن صنعتی وزن آن هاست که اهمیت دارد , وزن سوله می تواند قیمت آن را تعیین کند و هم چنین سوله های سبک قابلیت جابه جایی داشته و انتقال آن ها هم به راحتی صورت می گیرد کافی است قطعات سبک آن ها را باز کرده و توسط وسیله نقلیه به محل دیگری انتقال داده شود .

در ساخت سوله صنعتی مدرن هم مانند دیگر انواع سوله ها اجزایی به کار رفته است , باید بدانید که در خرید سوله مدرن صنعتی اجزای آن هم اهمیت دارد . استرات , رفتر , وال پست , قاب اصلی , سگراد , سینه بند , سایبان و ..

استفاده از قطعات و اجزای نامرغوب و بی کیفیت موجب ساخت سازه ای غیرمقاوم شده که دوام کوتاهی هم دارد از این رو متریال و مصالح ساخت سوله در کیفیت سازه ها نقشی اساسی دارند , این نوع سازه های زیبا و جالب مدت هاست که مورد تقاضای بازار است و عمدتا صنعتگران هم این خرید سوله مدرن صنعتی را ترجیح می دهند .

The post سوله مدرن صنعتی appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/08/28/%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%85%d8%af%d8%b1%d9%86-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa%db%8c/feed/ 0 سوله خرپایی چیست؟ https://sooledar.ir/2022/08/28/%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d8%ae%d8%b1%d9%be%d8%a7%db%8c%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/ https://sooledar.ir/2022/08/28/%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d8%ae%d8%b1%d9%be%d8%a7%db%8c%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/#respond Sun, 28 Aug 2022 12:41:01 +0000 https://sooledar.ir/?p=5429 سوله های خرپایی یکی از سه مدل سوله هاست که عمدتا در ساخت سوله از این روش بهره برده می شود ساخت غیر استاندارد و غیر اصولی این نوع سازه ها می تواند خطر آفرین باشد و علاوه بر هزینه گزافی که به سازنده تحمیل می کند باعث بروز حوادثی جبران ناپذیر خواهد شد . سازه ها […]

The post سوله خرپایی چیست؟ appeared first on sooledar.

]]> سوله های خرپایی یکی از سه مدل سوله هاست که عمدتا در ساخت سوله از این روش بهره برده می شود ساخت غیر استاندارد و غیر اصولی این نوع سازه ها می تواند خطر آفرین باشد و علاوه بر هزینه گزافی که به سازنده تحمیل می کند باعث بروز حوادثی جبران ناپذیر خواهد شد . سازه ها باید به گونه ای ایمن ساخته شوند تا هیچ گونه خطری افراد و کسانی که در داخل سازه مشغول کار هستند را تهدید نکند .

سوله های خرپایی سوله هایی ساخته شده با تجهیزاتی مدرن هستند که از سایر روش های ساخت سوله پیشی گرفتند . با گذشت سال ها از ساخت اولین سوله های خرپایی این سازه ها روز به روز با هماهنگی صنعت مدرن ساخت سازه همراه شده و توانسته جایگاه خوبی در این زمینه پیدا کند ساخت این سازه ها طبق ضوابط و استانداردهای بین الملل صورت گرفته و امروزه در سراسر دنیا انتخاب اول سازندگان است و در پروژه های عظیم کاربرد بسزایی دارد .

برتری های سوله خرپایی چیست؟

  • هزینه ارزان ساخت سوله

  • هزینه ی ارزان اجرای فونداسیون

  • هزینه ارزان حمل و نصب سوله

  • نصب هرنوع جرثقیل با هراندازه تناژ

  • سرعت بالا ساخت سوله

  • سرعت بالای نصب سوله

  • امکان ساخت سوله با دهانه های بزرگ

  • مقاومت بی نظیر سوله

  • باز وبسته کردن سازه به سهولت امکان پذیر است

  • امکان استفاده در هر نوع کاربری

کاربرد سوله خرپایی چیست؟

  • ساختمان های و کارخانجات صنعتی

  • پارکینگ های عمومی و بزرگ

  • محل تعمیرات و نگهداری هواپیماها

  • صنایعی همچون کشتی سازی

  • کمپ ها و اردوهای نظامی

  • انبارهای کشاورزی و انبارهای کارخانه ای

  • کارگاه ها

  • سوله های همایش ها

  • سوله های اسکان های اضطراری

  • برج های عظیم

  • پل های طولانی

  • و موارد بسیاری از این قبیل

ساخت این سوله ها با انواع کاربری ها امکان پذیر است و تمامی انتظارات مشتریان را به راحتی برآورده می سازد .

The post سوله خرپایی چیست؟ appeared first on sooledar.

]]> https://sooledar.ir/2022/08/28/%d8%b3%d9%88%d9%84%d9%87-%d8%ae%d8%b1%d9%be%d8%a7%db%8c%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/feed/ 0